> 서비스 이용안내 > 기타 법률서비스

업무분야

부동산전문 변호사 오승철 법률사무소의 주요 업무분야를 소개합니다.



부동산전문 변호사 오승철 법률사무소



계약대리사무, 소송도우미 등 기타 법률서비스 안내입니다. 부가세와 비용은 모두 별도입니다.

1. 계약대리사무


부동산매매계약, 상가·주택임대차계약, 부동산신탁계약, 분양계약 등 각종 부동산에 관한 계약의 체결부터 계약의 이행 및 이행의 수령까지 부동산계약에 관한 모든 사무를 대리 또는 대행(현장 입회 포함)해 드립니다.

대리사무 보수는 기본보수 30만원, 1시간 초과시 초과 1시간 당 20만원입니다(부가세·비용 별도. 토요일/공휴일 30% 할증). 소요시간은 변호사가 사무실을 출발한 때부터 상담을 마치고 사무실로 돌아온 때까지를 0.1시간 단위로 계산합니다. 예를 들어 변호사가 10시에 사무실을 출발해서 10시 30분에 현장에 도착하여 1시간 동안 대리사무를 본 후 12시에 사무실로 돌아왔다면, 소요시간은 총 2시간이고, 사무보수는 30만원 + 1시간 × 20만원 = 50만원입니다. 긴급출장 또는 지방출장인 경우는 출장여비가 별도로 청구됩니다.

고문계약 또는 자문계약 관계 없이 출장 대리/입회사무를 위임하시는 경우에는 50만원을 선입금 하셔야 하며, 출장 종료 후 과부족액을 상호 정산합니다.

2. 소송도우미


< 본안소송 도우미 >

변호사 선임료가 부담스러운 경우에는 소송사건을 변호사에게 통째로 위임하는 대신, 변호사로부터 소송서류의 작성 대행과 법적 자문을 받고 법정출석 등 소송수행은 본인이 직접 하시는 방법을 사용할 수 있습니다. 수수료는 사건의 난이도, 승소가능성, 예상소요기간 등을 고려하여 협의로 정하되 보통 변호사 선임료의 1/3 이하 수준에서 결정됩니다.

소송도우미를 이용하는 경우의 단점은, 승소판결을 받은 후 상대방에게 소송비용상환청구를 할 때 변호사보수를 소송비용에 포함시키지 못한다는 것입니다.

< 가압류·가처분 도우미 >

가압류·가처분도 소송도우미 서비스를 이용하실 수 있습니다. 가압류·가처분 수수료는 50만원 정액입니다. 가압류·가처분신청서 접수, 보정명령에 대한 대응, 담보제공명령의 수령 및 담보제공절차, 등기수수료·등록면허세 납부, 가압류·가처분결정문의 수령까지 전 과정을 대행해 드립니다.

3. 공탁


차임공탁, 계약금공탁, 매매대금공탁, 계약해제에 따른 계약금배액 공탁, 위약금공탁 등 각종 공탁절차를 대행해 드립니다. 수수료는 20만원 정액입니다(차임공탁과 같이 반복되는 업무는 대폭 할인해 드립니다).

4. 부동산등기/법인등기


부동산전문변호사 오승철 법률사무소에서는 사건처리 과정에서 발생하는 등기업무를 모두 직접 처리해 드립니다. 부동산등기뿐 아니라 법인등기와 회사등기도 해 드립니다.

5. 종중 설립·운영 자문 및 대행


종중의 설립·운영과 종중 소유 부동산의 처분 등 종중의 법률행위에는 특수한 법리가 적용됩니다. 그래서 종중의 설립·운영에 관한 절차를 조금만 소홀히 하면, 종중의 법률행위 또는 소송행위가 통째로 무효가 될 수 있음은 물론 형사적인 문제가 불거질 수도 있습니다. 그래서 종중의 설립·운영 또는 종중의 법률행위/소송행위에 관하여는 반드시 변호사의 자문을 받으실 것을 권합니다.

부동산전문변호사 오승철 법률사무소는 수많은 종중소송(종중대표자직무집행금지가처분, 종중대표자선출결의무효확인, 종중대표자지위확인, 종종 부동산의 관리·처분에 관한 소송, 명의신탁 해지 소송 등)을 성공적으로 수행해오면서 종중소송에 관하여 특별한 노하우를 축적해 놓고 있으며, 이를 바탕으로 종중규약의 작성, 종원 명부 작성, 창립총회 소집통지서 및 총회참석위임장의 작성·발송, 회의자료작성, 총회의 진행, 회의록 및 회장선출 등 결의서 작성, 참석자 명부 작성, 부동산등기용종중등록, 등기명의인표시변경등기, 종중소유 또는 명의신탁 부동산에 관한 매매계약의 체결 및 이행 등 종중의 설립·운영과 종중 부동산의 관리·처분에 관한 모든 절차를 대행해 드리고 있습니다. 보수와 비용은 종중의 규모(종원의 수)와 대행업무의 범위 등을 고려하여 협의를 통해 정합니다.

6. 기타 서비스


부동산의 취득·관리·처분·개발 등과 관련하여 그 밖의 다른 방법으로 변호사의 도움이 필요하시면 부동산전문변호사 오승철 법률사무소로 전화하여 상의해 주십시오.^^
☎ 02-565-5005