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업무분야

부동산전문 변호사 오승철 법률사무소의 주요 업무분야를 소개합니다.



부동산전문 변호사 오승철 법률사무소



기타 법률서비스 안내입니다. 부가세와 비용은 모두 별도입니다.

1. 계약대리사무


부동산매매계약, 상가임대차계약·주택임대차계약, 부동산신탁계약, 분양계약, 공사도급계약, 화해계약(합의서) 등 각종 부동산 관련 계약의 체결부터 계약의 이행 및 이행의 수령까지 부동산계약에 관한 모든 사무를 대리 또는 대행(현장 입회 포함)해 드립니다. 대리사무 보수는 의뢰인과 사전 협의로 결정합니다.

2. 소송도우미


< 본안소송 >
변호사 선임료가 부담스러운 경우에는 소송사건을 변호사에게 통째로 위임하는 대신, 변호사로부터 소송서류의 작성 대행과 법적 자문을 받고 법정출석 등 소송수행은 본인이 직접 하는 방법으로 소송을 진행할 수 있습니다. 수수료는 사건의 난이도, 승소가능성, 예상소요기간 등을 고려하여 협의로 정하며 보통 변호사 선임료의 1/3 이하 수준에서 정해집니다.

소송도우미를 이용하는 경우의 단점은, 승소 후 상대방에게 소송비용상환을 청구할 때 변호사보수를 소송비용으로 인정받기 어렵다는 것입니다.

< 가압류·가처분 >
가압류·가처분을 하는 경우에도 소송도우미를 이용할 수 있습니다. 가압류·가처분 수수료는 50만원 정액입니다. 가압류·가처분신청서 접수, 보정명령에 대한 대응, 담보제공명령의 수령 및 담보제공절차, 등기수수료·등록면허세 납부, 가압류·가처분결정문의 수령까지 전 과정을 대행해 드립니다. 단 직무집행금지가처분, 행위금지가처분 등 임시지위를 정하는 가처분 사건은 별도 협의를 요함.
☆ 본안소송을 의뢰하시면, 부동산·채권가압류, 처분금지가처분 등을 무료로 대행해 드립니다.

3. 부동산등기 / 법인등기 / 회사등기


부동산전문변호사 오승철 법률사무소에서는 사건처리 과정에서 발생하는 등기업무를 모두 직접 처리해 드립니다. 부동산등기뿐 아니라 법인등기와 회사등기도 해 드립니다. 등기는 대부분 무료로 해 드리며, 꼭 필요한 경우에는 법무사 사무실과 같은 수준의 수수료만을 받습니다.

4. 공탁


차임공탁, 계약금공탁, 해약금공탁, 매매대금공탁, 위약금공탁 등 각종 공탁절차를 대리 또는 대행해 드립니다. 수수료는 30만원 정액입니다(차임공탁과 같이 반복되는 업무는 대폭 할인해 드립니다).

5. 종중 설립·운영 자문 및 대행


종중의 설립·운영과 종중 소유 부동산의 처분 등 종중의 법률행위에는 특수한 법리가 적용됩니다. 그래서 종중의 설립·운영에 관한 절차를 조금만 소홀히 하면, 종중의 법률행위 또는 소송행위가 통째로 무효가 될 수 있음은 물론 형사적인 문제가 불거질 수도 있습니다. 그래서 종중의 설립·운영 또는 종중의 법률행위/소송행위에 관하여는 반드시 변호사의 자문을 받으실 것을 권합니다.

부동산전문변호사 오승철 법률사무소는 수많은 종중소송(종중대표자직무집행금지가처분, 종중대표자선출결의무효확인, 종중대표자지위확인, 종중 부동산의 관리·처분에 관한 소송, 명의신탁 해지 소송 등)을 성공적으로 수행해오면서 종중소송에 관하여 특별한 노하우를 축적해 놓고 있으며, 이를 바탕으로 종중규약의 작성, 종원 명부 작성, 창립총회 소집통지서 및 총회참석위임장의 작성·발송, 회의자료작성, 총회의 진행, 회의록 및 회장선출 등 결의서 작성, 참석자 명부 작성, 부동산등기용종중등록, 등기명의인표시변경등기, 종중소유 또는 명의신탁 부동산에 관한 매매계약의 체결 및 이행 등 종중의 설립·운영과 종중 부동산의 관리·처분에 관한 모든 절차를 대행해 드리고 있습니다. 보수와 비용은 종중의 규모(종원의 수)와 대행업무의 범위(총회참석 여부) 등을 고려하여 협의를 통해 정합니다.

6. 기타 서비스


부동산의 취득·관리·처분·개발 등과 관련하여 그 밖의 다른 방법으로 변호사의 도움이 필요하시면 부동산전문변호사 오승철 법률사무소로 전화하여 상의해 주십시오. 최적의 솔루션을 찾아서 도와 드리겠습니다! ☎ 02-565-7998