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업무분야

부동산전문 변호사 오승철 법률사무소의 주요 업무분야를 소개합니다.



법률문서작성



법률의견서, 부동산매매계약서·상가임대차계약서·주택임대차계약서·부동산신탁계약서·공사도급계약서 등 각종 계약서, 회사·법인·종중 기타 각종 단체의 정관·규약 등의 작성 수수료는 자문계약 또는 고문계약과 같습니다.
단, 부동산표준계약서를 사용하는 경우에는 부동산매매계약서는 1건 당 30만원, 상가임대차계약서와 주택임대차계약서는 1건 당 20만원 정액임(부가세·비용 별도). 특약사항은 별도이나, 임대차계약 등 계속·반복되는 계약에서는 특약사항 포함.

< 유언장 작성 안내 >


자필증서, 녹음, 비밀증서, 구수증서의 방식으로 유언장을 작성해 드립니다(자필증서의 경우는 초안 작성 및 감수).
수수료는 기본수수료에 상속재산 가액에 따른 할증액을 가산합니다. 기본수수료는 자문계약 또는 고문계약과 같습니다.

< 내용증명 작성 안내 >


내용증명 통고서는 향후 소송에서 증거로 사용될 중요한 문서입니다. 특히 소송에서 다른 결정적인 증거가 없는 경우 당사자가 주고받은 내용증명 우편물은 매우 중요한 증거가치를 갖게 됩니다. 따라서 내용증명 통고서는 보내는 시기가 적절해야 하고, 보내는 사람의 주장과 사실관계를 적절하고 요령 있게 담아야 합니다.

내용증명 통고서를 잘못 쓰면, 훗날 소송에서 그것이 부메랑이 되어 돌아와 자신에게 불리한 증거로 이용될 수 있습니다.
그래서 내용증명 통고는 언제나 적절한 능력을 갖춘 변호사에게 의뢰하여 처리하실 것을 권합니다.

- 내용증명 작성 수수료

- 본인 명의로 보내는 경우
30만원(3장 초과시 1장 당 5만원 추가). 상가임대차 계약갱신요구 통지는 10만원 정액.
상담료 별도(6만원 한도), 부가세·비용 별도.
발송은 본인 책임(당사무소에서 발송방법을 안내해 드림).

- 변호사 명의로 보내는 경우
기본 50만원. 3장 초과 시 1장 당 7만원 추가. 상담료 별도(6만원 한도), 부가세·비용 별도.
발송대행(발송비용은 본인 부담).

☆ 내용증명 작성이 필요한 경우에는 「소송전 사건위임」을 이용하십시오!

법적 분쟁이 내용증명 1장으로 해결되는 경우는 없습니다. 내용증명을 보내야 된다는 것은 이미 상대방과 분쟁이 시작되었음을 의미힙니다.

그런데 내용증명 작성비용에는 사후자문료가 포함되어 있지 않으므로, 또다시 내용증명 작성을 의뢰하거나 자문을 받아야 할 경우 이중·삼중의 비용을 지출하게 됩니다. 그래서 내용증명 작성이 필요한 경우에는 '소송 전 사건위임' 또는 자문계약 서비스를 이용하시는 것이 좋습니다.

첫번째 내용증명을 보낼 때부터 소송전 사건위임을 하면 비용을 훨씬 절약할 수 있고, 훗날 소송으로 가게 될 경우 이미 지불한 금액 전액을 착수금에 포함시켜 드리므로 일거양득입니다. → 소송전 사건위임 안내 보러 가기

법적 분쟁에서는 먼저 유능한 변호사로부터 적시에 적절한 자문을 받는 쪽이 싸움에서 이깁니다. 상대방이 변호사의 도움을 받아 하나씩 수순을 밟아 나가고 있는데, 그것도 모르고 혼자서 그것에 대응하는 것은 자살골을 넣는 것과 같습니다.